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现如今网站的类型是数不胜数，每一位站长劳心劳力运营出一个网站肯定都有着目的性，笔者相信绝大部分都是奔着盈利而来的。不过问题是，如果不是经营销售产品的商业类网站，那么一个网站的盈利从哪里来呢，假设一个网站作为商品转卖出去，它的价值又将怎样评估呢？笔者认为这主要和以下几点成正相关。
用户适用程度越高的站价值也越大
一个网站它所提供给广大用户的服务和产品，越是贴合用户需求，它的价值也就越大。对于非商业性网站来说，用户需求本身就是一种价值。这其中起核心作用的就是需求量大小问题，用户需求量越大，它的价值就大，用户需求量越小，它的价值就弱。 因此可以说任何一个网站只有一定的用户群，它本身就是存在价值的，因此在网站长远价值的评判中，任何适用的程序都应计入网站价值的参数之一。
网站品牌本身就是价值
很多的网站在长时期主要都在积累品牌，不断发挥其品牌效应，不管是在大型B2C网站中，还是很多行业综合性网站中都比较普遍。流量靠积累，名气也是时间沉淀出来的。一般来说，品牌站有一个相对稳定和低成本流量源头，用户的信任其实远比像流水一样的流量更重要。品牌效应需要多年的口碑经营，不是一朝一夕的事，虽然网站的品牌价值概念相对抽象，但对于一个非商业网站来说却是至关重要的，它涉及一个长远的发展。
流量上涨情况也决定价值大小
对于很多的非商业网站来说，大都靠引擎搜索来生存，尤其是一些运营不是太久，但却有着巨大发展潜力的非商业网站来说，在评估其价值时，还要仔细斟酌其流量的递增情况。因为它的流量是免费的，成本也最低，因此只有考虑到用户适用的需求，引擎才会更友好。所以对于非商业网站，如果收录量和权重比较大，短期内流量不是很理想，但并不意味着永远价值不大，如果在同类网站里，收录量和权重再向上涨一个数量级，从引擎来的流量极为可观，自然广告价值也会涨几倍甚至几十倍，那这个网站带来的盈利价值也是非常惊人的。
优化程度对网站价值并无决定作用
网站优化确实是网站发展当中比较重要的一环，但是在评估一个网站的价值时，却并不起决定性作用。我们知道有非常多的网站日常优化极少的，但是流量非常强大，对于一个非商业网站来说，基本上没有做过任何优化，甚至关键布置也特别乱，但引擎收录和权重比较高，哪怕是转一个帖，比优化特别好的站原创帖子，收录还要神速。这么说，并不是说优化不重要。如果一点不优化，引擎都不认识它是什么，只要告诉引擎这个站主要是做什么的就行了，因此在价值计算时，优化标题和关键字只能起到锦上添花的作用，而且有切实的访问来源，用户喜欢你的站，这才是一个网站的核心价值所在。
因此一个非商业网站流量暂时的大小，不是衡量一个网站价值和价格的唯一因素，主要看这个非商业网站的用户适用程序程度，它品牌效应，以及流量上升的空间。评估一个非商业性网站是很复杂的，基本上没有非常明晰和绝对的参考标准，所以还有尽可能多的参考各方面因素。
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